تحت الميكروسكوب

مخالفة الرسوم الهندسية..مسئولية المقاول

بقلم .... بثينة عبد الحميد

الاثنين 21 سبتمبر 2020
بثينة عبد الحميد

 

نعلم جميعا ان الهدف من قانون المخالفات في اشتراطات البناء هو الحفاظ علي الثروة العقارية و تقنين العمارة المصرية و البعد عن العشوائيات... الهدف بالطبع نبيل  ولاغبار عليه و قد تناول الاعلام هذا القانون بالشرح و التحليل , و نقل رغبة الناس في تخفيض المخالفات و استجابت الحكومة, و وعدت بعدم ازالة اي مبني و انتهي الامر بتسديد قيمة المخالفات للادوار المخالفة وايضا البناء في الاراضي الزراعية.....

و لكن للاسف اغفل الاعلام توضيح المشكلة التي يعاني منها عدد  كبير من ملاك الوحدات السكنبه  في محافظة الجيزة بشكل واضح ....ولم  تاخذ حقها ف النقاش وتحديد المسئول عنها ..وهى مخالفة الرسوم الهندسيه؟!! فلم يتخيل احد انه بعد ان امتلك وحدة  في الادوار غير المخالفة و اطمئن .يقال له ان العقار كله مخالف بسبب الرسومات الهندسية و هذه مخالفة غير منظورة و تحتاج الي متخصص لمعرفتها ..ولانى  من هؤلاء الملاك الذين واجهتهم هذه المشكلة  استفسرت  عن طبيعة هذه المخالفة و هل كان من  الممكن  التعرف عليها ..؟خاصة  واننا  كنا حريصين علي امتلاك وحدة في الادوار المرخصة لتفادى اية مخالفات ..وعرفت ان 90% من الثروة العقارية في منطقة حدائق الاهرام تحديدا  مخالفه رسوم هند سيه  بعدان ضرب المقاولون بالتعاون و مباركة  الفاسدين  من المحليات بالقانون عرض الحائط و انشأوا العمارات علي نسبة 90% من مساحة الارض بدلا من البناء علي نسبة 65% فقط كما ينص القانون و لايخفى على احد ان هذا الفرق يتم ترجمته الي شقق اضافية بالعقار يضع فلوسها المقاول في جيبه ..و هذا الوضع بالطبع تسبب في خلل بالتخطيط العمراني بالمنطقة يكاد يصل للعشوائية.لاته قلص المسافات بين العمارات  ا  ولم يعد هناك مساحات خضراء

و الغريب انه علي الرغم من ان كل الملابسات تشير باصابع الاتهام الي المقاولين الا ان هناك اصرارا منهم علي ان يدفع ملاك الشقق قيمة هذه المخالفة ..و يلوح كل منهم بانه لن يمنحهم  صك الغفران ؟! و سيحرمهم من الشهادات ..؟!التي ستمكنهم من تسجيل املاكهم بالشهر العقاري.

لا اعرف ما ذنب الملاك الذين اشتروا في هذه العمارات و كيف كان لهم ان يعرفوا انها مخالفة للرسومات الهندسية؟!!

اين كان مسئولي الاحياء من هذه المخالفات و كيف صدرت تراخيص البناء؟!! ليتم توصيل المرافق من مياه و كهرباء و غاز لعقارات مخالفة...

الاجابه  انهم كانوا يعيثون في الارض فسادا..!! 

مطلوب محاكمة هؤلاء المرتشون الذين افسدوا حياتنا و اهدروا مواردنا.واضاعوا الحقوق .

معالى رئيس الوزراء  د.مصطفى مدبولى كلنا مع الحكومه فى ضرورة  الحفاظ علي ثروتنا العقارية بدون مخالفات و عشوائيات ومحاسبة غير الملتزمين ومع هيبة الدولة

ونرجو تقنين العلاقة بين المقاول او (الكحول ومالك  الوحدة ..ويتم حسم هذا النوع من المخالفات ويتحمل المقاول هذه  المخالفة لانها مسئوليته 

[email protected]